Villa Mewah di KAWASAN WISATA AIR PANAS PACET MOJOKERTO

VILLA MEWAH EXCLUSIVE DI KAWASAN WISATA AIR PANAS PACET, TIDAK HARUS MAHAL

Villa Mewah 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, lahan luas, lingkungan yang NYAMAN, BERHAWA SEJUK terletak di KAWASAN WISATA AIR PANAS PACET MOJOKERTO, dijual CASH mulai 195 Juta !!!!
Cicilan mulai 3 Jutaan !!!
JUMLAH TERBATAS!!!

MAU ?
Yuk hadir di GALA GATHERING AHSANA PROPERTY SYARIAH ,
Hari Ahad 02 September 2018.
Di Hotel Namira Surabaya. NUP 100ribu (berlaku pasangan)
Daftar dulu via WA 0821 4003 1207

Tentu sudah sangat sering di dengar banyaknya Bangunan Murah yang kualitasnya Amburadul.

Ternyata, ada yang beda.
Ahsana Property Syariah yang telah konsisten sejak 2014 mengembangkan Properti Syariah Murni tanpa Riba, tanpa KPR Bank telah membuktikan,


BOLEH MURAH, TAPI JANGAN MURAHAN

Untuk kawasan perumahan yang telah dikembangkan di Malang, Mojokerto, Tuban, Gresik hingga Bekasi membuktikan bahwa meski MURAH (Dulu kami pernah menjual rumah 2 Lantai, Cicilan hanya 1 Jutaan !! Kini rumah itu di Apraisal sudah mencapai 1 Miliar) tapi Kualitasnya SUPER !!

Cek Foto Dibawah !!

Villa MEWAH EXCLUSIVE  Cashnya hanya 195 Juta dan Cicilan Hanya 3Jutaan !!!

Buruan HADIR di GALA GATHERING AHSANA PROPERTY SYARIAH
0821 4003 1207

Tunggu kami di Ahad 02 September 2018.

SPESIALIS RUMAH SYARIAH KUALITAS MEWAH HARGA MURAH

*SPESIALIS RUMAH SYARIAH KUALITAS MEWAH HARGA MURAH, CEK FOTO, KINI DITAWARKAN 199 JUTA di CERME
Rp 199.000.000
Gresik
*SPESIALIS RUMAH SYARIAH KUALITAS MEWAH HARGA MURAH, CEK FOTO DIBAWAH, KINI DITAWARKAN 199 JUTA DI CERME GRESIK*
.
199 Juta ? BETUL !!
.
RUMAH 2 LANTAI, 3 KAMAR TIDUR, 2 KAMAR MANDI, LOKASI KAVLING DI JALAN UTAMA PINTU MASUK PERUMAHAN !!
.
WOW !! Kalo yang rumah 1 lantai lebih murah lagi dong ?
*BETUL !!*
.
*Rumah 1 lantai* bisa didapatkan dengan harga mulai 110 Juta cash, atau kredit *Syariah Tanpa Bank* dengan DP mulai 19,5 Juta dan cicilan 1,5 Jutaan !!!
.
Yuk, buruan gabung ke Gala Gathering
*AHSANA BAITUL UMMAH CERME GRESIK*
Tanggal : 9 September 2018
Jam : 08.00 – Selesai
Lokasi Acara : Dekat Area Pasar Cerme Gresik
Daftarkan diri Anda dan Pasangan via WA:
.
  0821 4003 1207
.
*GRATIS, Hadir Dulu, Pelajari Dulu, Beli Tidak Beli Bukan Masalah*
Tempat terbatas, undangan akan kami kirim via Whatsapp.
.
.
.
Yuk, pindah ke *AHSANA BAITUL UMMAH CERME GRESIK* sebuah kawasan muslim terpadu yang dikembangkan oleh AHSANA PROPERTI SYARIAH GROUP, Developer *MURNI* Syariah yang telah mengembangkan puluhan project Properti Syariah di 8 kota Seluruh Indonesia dengan konsep #TanpaBank #TanpaRiba#TanpaAkadBermasalah
.
Tau gak, Ramadhan lalu, Rumah 1 lantai disini ditawarkan 90 Jutaan, atau kredit DP 17 jutaan dan langsung terjual 50-an Unit saat Gala Gathering.
.
Wah, jadi sekarang udah naik nih harganya ? Iya Bos.. Properti Gitu loh...
.
JANGAN MENYESAL DULU,
Tunggu apa lagi ? Anda telat bereaksi, harga PASTI NAIK dan semakin tak terbeli. Inilah saatnya, mumpung naiknya belum terlalu tinggi.
.
CARANYA ?
.
Yuk hadir di *GALA GATHERING AHSANA PROPERTY SYARIAH GRESIK*,
.
Hari Ahad, 9 September 2018 jam 08.00 WIB di dekat Pasar desa Cerme Gresik
.
*GRATIS, Hadir Dulu, Pelajari Dulu, Beli Tidak Beli Bukan Masalah*
Buruan daftarin diri dan pasangan via WA :
0821 4003 1207
.
Undangan akan dikirim via Whatsapp
.
*Jangan – jangan rumah harganya murah, kualitasnya jelek ? bentuknya amburadul ? Khawatir ah...*
.
*CEK FOTO DIBAWAH, DULU KAMI PERNAH MENJUAL RUMAH MEWAH CICILAN HANYA 1 JUTAAN!!!*
.
*BOLEH MURAH, TAPI JANGAN MURAHAN*
.
*CEK FOTO DIBAWAH*
Kawasan yang telah dikembangkan di Malang, Mojokerto, Tuban, Gresik hingga Bekasi membuktikan bahwa meski MURAH tapi Kualitasnya SUPER !!
.
Kini hadir kembali di Cerme Gresik,
Rumah Syariah *2 Lantai, dengan 3 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi* Cashnya hanya 199 Juta!!
Juga masih tersedia rumah 1 lantai Cashnya 110 Juta, atau DP hanya 19,5 Jt cicilan 1,5 jutaan
Buruan daftar di launching resminya
.
*GRATIS, Hadir Dulu, Pelajari Dulu, Beli Tidak Beli Bukan Masalah*
.
Ajak Pasangan dan keluarga dan daftar via WA
.
0821 4003 1207
.
Undangan akan dikirim via Whatsapp
*Tunggu kami di Ahad 9 September 2018*



Rumah Sakit bersalin ibu dan anak

# Ditawarkan kepada Investor yang berminat di pelayanan medis,
sebuah Rumah Sakit bersalin ibu dan anak lokasi di raya provinsi Gedangan Sidoarjo.
Bangunan 2 lantai dengan lahan parkir yang luas,
Luas Tanah 1625m
lebar 40m
luas bangunan 2500m
SHM,
perijinan sudah lengkap,
sudah beroperasi sejak 2010-
Terdapat 35 Tempat Tidur (Kelas-1 : 5 Tempat Tidur, Kelas-2 : 10 Tempat Tidur, Kelas-3 : 20 Tempat Tidur)
- Sebaran tempat tidur: * UGD : 3 Tempat tidur*
Ruang Bersalin : 5 Tempat Tidur*
Perinatologi : 5 Tempat Tidur*
Ruang Perawatan Anak : 5 Tempat Tidur*

dijual semua beserta peralatan dan system yang sudah berjalan serta para perawat dan staf yang telah siap.

Pemilik dokter specialist ditake-over dengan harga 45 M net
lanngsung owner

info selengkapnya
Budiarto / Afandi
WA 0821 4003 1207

10 BIAYA TAMBAHAN JUAL BELI RUMAH

10 BIAYA TAMBAHAN JUAL BELI RUMAH

1. PPh
Dibebankan kepada penjual, sudah ditentukan 2,5%, dari harga jual. 

2. BPHTB
BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan merupakan pajak jual–beli yang dibebankan kepada pembeli. Besaran BPHTB agak berbeda, yakni 5% dari harga beli dikurangi NJOPTKP/NPTKP (Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak). Besaran NJOPTKP berbeda–beda, tergantung dari wilayahnya.

Contoh, jika Anda membeli rumah seharga Rp 500.000.000 dengan NJOPTKP/NPTKP senilai Rp 60.000.000, maka biaya BPHTB yang dikeluarkan pembeli adalah Rp 22.000.000 (5% x [Rp 500.000.000 – Rp 60.000.000]).

3. PPN
Pajak Pertambahan Nilai dibebankan kepada pembeli, senilai 10% dari harga transaksi. Properti yang kena PPN nilainya di atas Rp 36 juta.

4. PPnBM
PPnBM (Pajak Penjualan Barang Mewah) dibebankan kepada pembeli properti yang tergolong barang mewah. Untuk saat ini, properti yang tergolong PPnBM adalah bila luas bangunannya di atas 150 m2. Besarannya adalah 20% dari harga jual. Perlu diketahui, PPnBM tidak berlaku untuk jual-beli rumah/tanah antar perorangan, PPnBM hanya berlaku jika pihak pembeli membeli properti langsung dari developer.

5. Biaya Cek Sertifikat
Tujuannya untuk mengetahui bahwa properti Anda tidak berada di atas lahan sengketa. Dilakukan di kantor BPN, sarat pengajuannya adalah sertifikat asli dan kondisi rumah yang dibeli tidak dalam sengketa (catatan blokir, sertifikat ganda, dan sebagainya).

Nilai biaya yang dibebankan, tergantung dari wilayahnya. Umumnya Rp 50.000 sampai Rp 300.000.

6. Biaya AJB
Sebelum mengurus AJB (Akta Jual Beli), ada beberapa prosedur yang harus dipenuhi. Seperti pemeriksaan sertifikat, pembayaran PBB, melunasi PPh, BPHTB dan syarat lainnya dengan besaran yang juga tak bisa ditentukan. Biasanya adalah 0,5%-1% dari harga jual. Biaya AJB ditanggung oleh pembeli, tapi bisa juga melalui kesepakatan antar penjual dan pembeli supaya biaya tersebut ditanggung bersama.

Menurut PP No.37 tahun 1998 pasal 2 ayat1 :
AJB dibuat oleh PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah)
bukan notaris ataupun BPN.

7. BBN
BBN (Biaya Balik Nama) diurus oleh PPAT setempat bersamaan dengan AJB.

Proses balik nama bisa dilaksanakan bila pembeli dan penjual telah melunasi PPh, BPHTB, PBB, serta syarat lainnya.

Balik nama paling cepat 2 minggu dan paling lama 3 bulan, karena kantor PPAT mengurus balik nama sertifikat ke kantor BPN secara kolektif. Besar biayanya adalah (1/1000 x NJOP) + Rp 50.000. Besar NJOP (Nilai Jual Obyek Pajak) berbeda-beda tergantung dari lokasi rumah tersebut.

8. PNBP
PNBP (Penerimaan Negara Bukan Pajak) biasanya dibayarkan sekaligus saat pengajuan BBN dengan anggaran (1/1000 x harga jual rumah) + Rp 50.000. Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 13 Tahun 2010 tentang Jenis dan Tarif Atas Penerimaan Negara Bukan Pajak yang berlaku di BPN telah mengatur hal ini.

9. Biaya Notaris
Ada beberapa hal terkait jual–beli rumah yang perlu melibatkan notaris, di antaranya adalah:

Biaya
- Cek sertifikat, Rp 100.000
- SK, Rp 1.000.000
- Validasi pajak Rp 200.000
- AJB, Rp 2.400.000
- BBN, Rp 750.000
- SKHMT (Surat Kuasa Hak Membebankan hak Tanggungan), bila kredit Rp 250.000
- APHT (Akte Pemberian Hak Tanggungan), bila kredit Rp 1.200.000

Jika ditotal, semua biaya untuk notaris sekitar Rp 5.000.000. Tergantung notaris yang ditunjuk, bisa lebih mahal dari itu, atau bahkan lebih murah.

10. Biaya Asuransi
Untuk memberi rasa aman kepada pembeli, bila terjadi bencana pada rumah tersebut. Misalnya kebakaran dan lain sebagainya. Meski besar biaya preminya tak bisa ditentukan, namun secara umum, polis standar kebakaran sekitar 0,5% dari nilai total aset.

Contoh, premi untuk rumah seharga Rp 500.000.000 adalah Rp 250.000 (Rp 500.000.000 x 0,5%).

Tambahan:
Jenis–jenis biaya dan pajak di atas, dibebankan bila Anda membeli rumah secara tunai.

Gathering Ahsana Baitul Ummah Cerme

Mini Gathering Ahsana Baitul Ummah Cerme
info RUMAH Mewah tetap murah + promo + diskon

🙏Assalamualaikum wr wb.

GEBYAR PROMO Romadhon.

Acara akan di selenggarakan pada :

Jadwal 1
Hari.        : Senin
Tanggal  : 21 Mei 2018.
Jam.       : 15.30 - selesai.

Jadwal 2
Hari        : Selasa
Tanggal : 22 Mei 2018.
Jam.      : 15.30 - selesai.

Jadwal 3
Hari.        : Rabu
Tanggal  : 23 Mei 2018.
Jam.       : 15.30 - selesai.

Jadwal 4
Hari        : Kamis
Tanggal : 24 Mei 2018.
Jam.      : 15.30 - selesai.

🏡Tempat : Kantor Ahsana Baitul Ummah Cerme.
Ruko Perumahan Bunga Regency Blok A6 Cerme Gresik.
Jl. Raya Mogo Miring Dungus Cerme Gresik.

🎗 Kesempatan mendapatkan rumah sangat murah di Cerme dan di Menganti harga kurang dari 100jt, atau DP kurang dari 20jt.

đź“‹Konfirmasi kehadiran
Nama lengkap - Alamat - Nomor WA - Email - Jumlah yg hadir - hari

đź”–Terima kasih
Afandi Kusuma
WA 0821 4003 1207

Dapatkan info kredit rumah syariah
- Tanpa bank
- Tanpa BI checking
- Tanpa survey
- Tanpa bunga
- Tanpa denda
- Tanpa sita
o Tanpa biaya realisasi kredit
o Tanpa kelengkapan kredit yang ribet
o Pasti ACC
o Angsuran flat
o Rumah bukan sebagai jaminan
o Tanpa mengurangi hak pembeli
- InsyaAllah amanah dan berkah

(silakan dibagikan, mungkin ada kerabat atau teman yang membutuhkan)

Konfirmasi kehadiran klik  dan isi form di link Whatsapp berikut:
okrek.com/Gathering-Cerme





 

Harga NORMAL sesuai tabel harga berikut:


Jadi Manfaatkan Gatheringnya. daftar segera

Dijual Hotel bintang 3 Malang - Surabaya

Dijual Hotel bintang 3 di area kota Malang
Hotel  Montana 2 yang letaknya strategis dan dekat perkantoran maupun kampus
Luas Tanah: 9447m
Luas bangunan 8000m
Surat 5 SHM satu pemilik
Terdapat 5 Hall kolam renang yang sangat lebar sekali.
Jumlah kamar 70
Superior : 32
Busines : 6
Deluxe garden: 22
Deluxe pool : 6
Suite : 4
ada restoran coffee dan resto dan parkiran yang sangat luas sekali
lebar depan hotel 80m
23 kamar pembangunanya tahun 2001 dan  47 kamar dibangun tahun 2014
surat perijinan lengkap dan masih hidup semua

ditawarkan dengan harga 185M nego

yang punya buyer valid dan tidak abal-abal saya pertemukan langsung dengan owner
tidak perlu ribet

japri saya
Budiarto / Afandi
WA 0821 4003 1207
====================
FOR SALE

HOTEL WETA

Jl. Genteng Kali Surabaya Pusat Kota
Tergolong Hotel Bintang 3

Spek :
Luas Tanah : 2300m2
Surat : 2 SHGB 1 SHM
Jumlah Kamar : 100 kamar
Tingkat : 9 lt termasuk basement
luas bangunan : 7000 m2

Fasilitas hotel :
Layanan kamar 24 jam
Layanan kamar
Area parkir
Brankas
WiFi di area umum dan Kamar

Superior twin room only
Superior twin bed
delux room

Dijual hanya Rp. 200M nego

*Yang punya investor ayo ini siap ditransaksikan* langsung ketmu owner

minat japri
BUDIARTO / Afandi
WA 0821 4003 1207

Dijual tanah tegalan - Prambon - Krian

Dijual lahan luas 3.8 ha
lebar depan 90m
surat Shgb
nol jalan raya krian wates balongbendo 
lokasi industri dan perinjinan industri sdh ada
pemilik lg Bu harga diturunkan 1.5 juta per meter 2
nego langsung owner
data lengkap

minat japri

Budiarto / Afandi
0821 4003 1207


=========================
Dijual  luas tanah 7 hektar
didaerah prambon tepatnya di desa Bulang nol jalan raya 
lebar depan kurleb 100m
bisa dibeli separoh
plot industri
harga 450 ribu permeter
surat SK Gubernur
kanan kiri sudah banyak pabrik
15 menit  dengan pabrik pakerin

yang minat japri
siap ditransaksikan

Budiarto / Afandi
0821 4003 1207


==================
Dijual tanah tegalan 0 jalan raya Kec Di Prambon Bulang
dengan luas 9.5   ha
lebar depan kurang lebih 200m
surat SK gubernur dengan harga 275ribu/m nett

dan bisa dicermin selama 1/6 bulan paling cepat; paling lama 1 tahun asalkan di dp 20-30 persen sebgai tanda keseriusan

cocok buat perumahan karena posisi strategis
45 menit ke Surabaya
30 menit ke kota alun-alun Sidoarjo
30 menit ke Mojokerto dan
1.5 jam ke Malang

Siap ditransaksikan minat japri

Budiarto / Afandi
WA 0821 4003 1207

Lokasi & jenis lahan Proyek Indo Tata Graha

Lokasi & jenis lahan

PURI POGOT
(Pogot,Kenjeran Surabaya) - lahan bekas pabrik konveksi

BUMI MADINA ASRI BANGAH
(Belakang Pabrik Maspion 1 Aloha Waru)-lahan bekas sawah

GRAHA PERMATA JUANDA
(Desa Pepe Sedati Juanda)-lahan bekas sawah

WAGE INDAH TOWN HOUSE
(Kavling polda,Wage)-lahan bekas sawah

BUMI MADINA ASRI KENDURUAN
(Kenduruan, Pandaan)-lahan bekas sawah

BUMI MADINA ASRI PABEAN
(Belakang Deltasari)-lahan bekas kebun & sawah


Informasi Serah Terima Unit (STU)

#Wage STU 3-8 bln
#Pogot 6-12 bln
#BMA PABEAN 12 bln
#BMA BANGAH 12-18 bln
Cash/kredit DP >200 jt 12 bln
Kredit 18 bln
#Alfatih 2 THN.
#BMA Kenduruan 2 thn
#Al Ayyubi 2 thn 4 bln
#Ibnu Sinna 3 tahun
#Mus'ab Ibnu Umair 4 thn sold out.

Jenis sertifikat

GPJ : SHM
 BMA Bangah 1&2 :
Kredit SHGB
Cash SHM
 POGOT
Kredit/cash SHM
 KENDURUAN
Cash SHGB
Kredit SHGB
Wage
SHM
PABEAN
SHGB

info marketing : 0821 4003 1207

JUAL KEBON KLAPA SAWIT + Pabrik Kelapa Sawit

DIJUAL

1  . KEBON KLAPA SAWIT + PKS

DI ROKAN HILIR RIAU

LUAS LaHaN 12.240 HA

ASET YanG DIJUAL ;
_ KEBUN KLAPA    SAWIT TeRMaSuK MANAJEMEN                          
        
_ PLASMA
_ PKS DAN KeLENGKAPANYA
_ SARANA DAN PRASARANA (JALAN. PERUMAHaN .KANTOR. BANGUNAN LAINYA, ALAT BERAT, TRAKTOR, KENDARAAN DLL)

HaRGA 1,4 T NEGO

INFO  ; BU RETNO / Faizah
WA 0812-4582-4196



2. PT. BIT. KALSEL

Total Izin Lokasi: 19.083,14Ha
Total HGU: 7.742.88Ha
Total SHM: 15.553.452m2
Total HGB: 670.200m2 (digunakan untuk Pabrik Kelapa Sawit)

+ IMB
+ HO

Total Area Ditanam: 6.186,97 Ha
Total Area Dikuasai: 10.684,62 Ha

+ Menara Pantau Api
+ Sarana Ibadah
+ Sarana Pemadam Kebakaran
+ Perumahan Karyawan
+ Kantor Kebun
+ Kantin Karyawan
+ Armada Angkutan

*LANGSUNG kuasa jual

Harga 700 M dari kuasa jual

INFO , BU RETNO / Faizah 0812-4582-4196

Ruko Gandeng di TAS 3 Wonoayu Sidoarjo

Ruko di lokasi strategis dijual. Pemilik butuh tambahan modal usaha.




Lokasi Jalan Raya PerumTAS 3 Wonoayu Sidoarjo
Dekat pasar.
lokasi depan perumahan yang sudah sangat ramai dan terus berkembang.
Kiri kanannya juga adalah ruko yang ramai
Dekat Alfamart dan Indomaret
Dekat pertokoan

Cocok untuk tempat usaha.

SHM
6 m x 18 m
lantai keramik, rangka atap baja, rangka flafon galvalum

harga 600 juta nego tipis
ada dua ruko gandeng, bisa dibeli salah satu, atau keduanya.

Peminat bisa datang langsung ke lokasi untuk nego dengan pemilik
(janjian dulu)

Info lebih lengkap hubungi
Afandi 0821 4003 1207